摘要提示：省直屏东城商业店面系服务中心优质资产，与中心干部职工利益紧密相连，为确保店面租赁工作顺利开展，中心专门成立了屏东城店面招租工作小组，由中心主任兰善斌担任组长，中心副主任陆成灿、舒咏梅担任副组长，成员由资产部、企业部、财务部相关人员组成...
省直屏东城商业店面系服务中心优质资产，与中心干部职工利益紧密相连，为确保店面租赁工作顺利开展，中心专门成立了屏东城店面招租工作小组，由中心主任兰善斌担任组长，中心副主任陆成灿、舒咏梅担任副组长，成员由资产部、企业部、财务部相关人员组成。招租小组做了大量的前期准备工作，多次召开专题会议，研究屏东城店面租赁相关事宜，认真筛选有意向租赁者，请评估公司对店面价格进行评估，对租赁方式、租赁期限等进行研究探讨，并形成初步招租方案上报管理局。
根据省机关事务管理局会议纪要〔2012〕15号精神，管理局由副局长施亚光、肖济通牵头，局财务处、国资处及服务中心组成“省直屏东城店面招租谈判小组”分别与省直屏东城三家意向承租单位：中国光大银行股份有限公司福州分行、福州熙滨九号酒店管理有限公司、福州市鼓楼区晶特尔口腔门诊部（福州晶特尔齿科会所）按照“单一来源谈判”的方式就省直屏东城店面租赁事宜进行多次谈判，驻局监察室全程监督。为确保谈判工作顺利开展，谈判小组多次召开会议，依法依规、认真研究并讨论谈判内容和细节，拟定谈判方法和步骤，为“单一来源谈判”取得成功打下了基础。根据租金评估结果，在不低于评估价的基础上，就租金价格、租赁期限、租金递增比例、装修期、履约保证金等问题与承租单位进行了真诚充分的沟通和协商，最终就租赁主要事项达成一致。在此期间，为确保合同的完整性及严密性，中心领导多次召集律师及资产部等有关人员对合同条款内容进行讨论、修订后并与承租单位进行多次沟通，最终顺利完成合同签约工作。
通过招租，预计省直屏东城店面年租金收入约为800万元左右，有效确保国有资产保值增值，充分发挥经营性资产的经济效益和社会效益。