经福州市人民政府同意，鼓楼区政府于2012年12月正式启动华大村下、后营旧屋区改造项目。该项目拆迁780户，拆迁面积18.9万平方米，原局汽修厂、车队宿舍及车队食堂被列入此次旧屋区改造范围。服务中心对此高度重视，专门成立征迁问题协调小组，由中心主任兰善斌任组长，副主任舒咏梅任副组长，郭聪顺、何雪南、季建斌、丁萍、李晟为成员，做好相关协调工作。
协调小组对本次征迁的原局汽修厂、车队2座砖混结构宿舍共72户情况进行了详细了解，对其中已参加房改的67户住户提出的有关问题，多次召开专题协调会，与局房管处、鼓楼区、华大街道、拆迁办等单位负责人进行了积极的沟通协调。一是就征迁房无产权杂物间补偿问题，积极与征迁办协商，对原各住户无偿使用的无产权杂物间，按实际面积的0.35计入各住户的合法拆迁面积；二是就安置问题，认真了解本次征迁的安置方式、安置户型、安置面积以及货币安置的最低价格，住户回迁过渡时限及补贴金额等，及时反映住户的要求，促成住户利益最大化；三是对公有住房补偿问题，议定了每套按90㎡的面积标准进行回迁安置，其他各项补贴标准参照个人住户各项补贴的最高标准执行，确保了5套公有房产的权益；四是对多年未解决的遗留问题，积极协助了解原房改档案及材料，向征迁办提出解决问题的要求；五是在第一阶段、第二阶段签约期抽调中心工作人员到征迁现场办公，掌握政策动向，及时反映住户的困难和需求，化解矛盾，协助解决问题。
中心派出的征迁问题协调小组在此次征迁工作中坚持“以人为本”的原则，一方面帮助征迁办积极宣传本次拆迁政策，另一方面为原局汽修厂和车队宿舍的业主争取到了合理的拆迁补偿方式，扭转了被拆迁人在拆迁中往往处于被动地位的境况，维护了拆迁户的合法权益，截至1月31日，共签约住户61户，整个征迁工作平稳有序开展。